Il 70% degli acquirenti è straniero. Milano è la città più cara
Le compravendite di case di lusso sono in aumento del 9% e la domanda supera l’offerta. Lo dice il report dell’Ufficio Studi Gabetti su dati Santandrea Luxury Houses & Top Properties, che analizza l’andamento del settore. Il 70% degli acquirenti è straniero versus il 30% di italiani. Nella maggioranza dei casi le finalità dell’acquisto sono legate all’utilizzo esclusivo, come prima o come seconda casa.
L’età media degli acquirenti va dai 45 ai 70 anni per immobili che costano almeno un milione di euro e il cui mantenimento può essere oneroso. Il piano alto e la terrazza sono gli elementi più richiesti, seguiti dal box. Milano è la città più cara: nel 2023 i prezzi sono aumentati in media dell’1,4% rispetto all’anno precedente. Nella zona di Brera il prezzo medio al metro quadro supera gli 11.000 euro mentre nel quadrilatero si attesta sui 12.300 euro. A Roma le richieste aumentano nei quartieri Prati e Salario-Trieste: i prezzi medi, per un immobile nuovo/ristrutturato, sono intorno ai 6.000 euro al metro quadro. Nel centro storico la media al metro quadro supera i 10.000 euro. A Firenze le aree più costose sono quelle centrali: i Lungarni, dove un’abitazione nuova/ristrutturata costa, in media, 6.200 euro al metro quadro. Genova registra prezzi in aumento ovunque, eccetto che nella zona di Quarto/Quinto. A Napoli i prezzi sono sostanzialmente stabili e il numero di compravendite è in lieve calo. Anche a Torino i prezzi restano stabili anche se la domanda di acquisto varia in relazione ai quartieri. ( LaPresse/AP – CorriereTv ). Guarda il video su Corriere: https://video.corriere.it/economia/case-lusso-mercato-senza-crisi-compravendite-aumento-9percento/d9f43fc2-c41b-11ee-93f1-a16183fd09f8
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